Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: BA74875-LOLMEDE

217 000 €

217 000 €
2 chambres
1 sdb
65,0 m² de surface
3 338 € prix / m²

*** Produit TRES Rare*** DUPLEX face à la MER , LE BARCARES

AU 3°étage avec ascenseur, Vue Panoramique Exceptionnelle: Entrée, séjour coin cuisine, GRANDE TERRASSE Vue mer unique, et à l'étage: 2 chambres, loggia Vue MER et étang, Salle de bains, wc. Climatisation.
Vendu avec CAVE au sous sol et Parking privé.
Partiellement meublé. Surface 65 m2 (dont 58 m2 loi carrez)
Copropriété de 266 lots, Charges Générales : 1120 euros/an
TAXES FONCIERES: 1512 euros/AN
Ravalement façades à prévoir avec procédure en cours (prise en charge partielle par assurance)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence :BA74875-LOLMEDE
Type de logement :Appartement
Construction :1970
Date de disponibilité :15/04/2025
Surface de :65,0 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :7
Etage :3
Parking :1
Cave :1

Finances

Charges :93 € par mois

Équipements

Ascenseur :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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